Category Archives: Comprobación de Valores

El TS da su beneplácito al método de coeficientes multiplicadores, ¿y ahora qué?

El Tribunal Supremo ha dictado recientemente dos sentencias en las que da vía libre a la Administración para que pueda comprobar el valor real de un bien inmueble utilizando el método de coeficientes multiplicadores aplicados a su valor catastral. (Sentencias de 6 de abril 639/2017 y 640/2017). TSJ Comunidad Valenciana. El Tribunal Superior de Justicia de […]
Read More »

Cómo recurrir el dictamen de peritos por falta de motivación en una comprobación de valores

Algunas comunidades autónomas comprueban los valores de los bienes inmuebles que han sido objeto de una transmisión mediante el sistema de “dictamen de peritos de la administración” (artículo 57 Ley General Tributaria). En una reciente resolución de fecha 19/01/2017 (Rec. 5240/2016) el TEAC ha unificado el criterio respecto de algunos de los requisitos formales que […]
Read More »

Jurisprudencia: Necesidad de inspección personal de un inmueble si las dimensiones no están claras

En el transcurso de un procedimiento de comprobación de valores, ante la divergencia de superficies y m2 construidos de un inmueble, el perito de la administración debe realizar necesariamente una inspección personal al inmueble. Sentencia TSJ Andalucía, Sede Sevilla, 15 de septiembre de 2016, Recurso 792/2015 ” Pues bién, en lo que respecta a las […]
Read More »

EL TSJ de Valencia anula las nuevas liquidaciones por comprobación de valores

Buenas noticias para los contribuyente valencianos. Desde el año 2.014 la Generalitat Valenciana está realizando las comprobaciones de valor de los bienes inmuebles mediante la aplicación sobre el valor catastral de un coeficiente multiplicador, distinto para cada municipio. Este valor le sirve de base imponible para liquidar el ITPAJD e ISD. Pues bien, el TSJ de […]
Read More »

7 cosas que debes saber si te revisan el valor de un inmueble

Uno de los casos más comunes de revisión de valores sucede cuando el contribuyente compra un inmueble y paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el valor de compra. La administración, según la Ley General Tributaria, tiene facultades para revisar ese valor de compra y “adecuarlo” a lo que considera es el valor real de […]
Read More »

Impugnar el valor de un bien fijado en tasación hipotecaria

Sentencia del TSJ de Galicia de 1 de Abril de 2015 en la que se valora la posibilidad de impugnar por el contribuyente el valor de una tasación realizada por la administración tributaria aunque NO se haya solicitado la tasación pericial contradictoria (TPC). Para el Tribunal es perfectamente factible discutir en vía jurisdiccional el valor […]
Read More »