Author Archives: Juan Pitarch

El TS da su beneplácito al método de coeficientes multiplicadores, ¿y ahora qué?

El Tribunal Supremo ha dictado recientemente dos sentencias en las que da vía libre a la Administración para que pueda comprobar el valor real de un bien inmueble utilizando el método de coeficientes multiplicadores aplicados a su valor catastral. (Sentencias de 6 de abril 639/2017 y 640/2017). TSJ Comunidad Valenciana. El Tribunal Superior de Justicia de […]
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Protección del patrimonio financiero mediante la escisión total de una sociedad

La escisión total de una sociedad con el objetivo de proteger su patrimonio financiero puede ser considerado un motivo económicamente válido para la aplicación del régimen especial de fusiones y escisiones. EJEMPLO PRACTICO Miguel Vazquez ostenta la propiedad en pleno dominio del 95% de las participaciones de la sociedad Alcansa SL, la cual desarrolla una […]
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Cómo recurrir el dictamen de peritos por falta de motivación en una comprobación de valores

Algunas comunidades autónomas comprueban los valores de los bienes inmuebles que han sido objeto de una transmisión mediante el sistema de “dictamen de peritos de la administración” (artículo 57 Ley General Tributaria). En una reciente resolución de fecha 19/01/2017 (Rec. 5240/2016) el TEAC ha unificado el criterio respecto de algunos de los requisitos formales que […]
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Que hacienda “afine” mejor en las ganancias patrimoniales

Si un contribuyente no puede aportar documentación que acredite el importe de adquisición de un inmueble para calcular una ganancia patrimonial, la administración no puede tomar como valor de adquisición cero euros. Hasta ahora Cálculo de la ganancia. Para calcular la ganancia patrimonial de una transmisión, si un contribuyente no podía aportar documentación que acreditara […]
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Sociedades civiles inactivas: cuidado con las sanciones

SI TODAVIA NO HA LIQUIDADO SU SOCIEDAD CIVIL ESTA OBLIGADO A PRESENTAR EL IMPUESTO DE SOCIEDADES Usted constituyó hace unos años una sociedad civil con otro socio para realizar una actividad económica. Con el tiempo esa sociedad quedó inactiva y se dio de baja de obligaciones fiscales en hacienda, pero no llegó a realizar un […]
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Jurisprudencia: Necesidad de inspección personal de un inmueble si las dimensiones no están claras

En el transcurso de un procedimiento de comprobación de valores, ante la divergencia de superficies y m2 construidos de un inmueble, el perito de la administración debe realizar necesariamente una inspección personal al inmueble. Sentencia TSJ Andalucía, Sede Sevilla, 15 de septiembre de 2016, Recurso 792/2015 ” Pues bién, en lo que respecta a las […]
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Caso práctico: ¿Ha caducado mi procedimiento tributario?

En en este caso analizamos la posibilidad de iniciar una reclamación económico-administrativa frente a una liquidación de la administración tributaria por caducidad del procedimiento. Damos un repaso a los artículos 103, 104.5 y 139 de la Ley General Tributaria, así como a la doctrina del TEAC sobre la necesidad o no de dictar resolución de […]
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Caso práctico: Exención en Patrimonio de una Holding. Requisitos en la Retribución

Adolfo Saenz es titular del 100% de las participaciones de una sociedad holding que participa en dos filiales que desarrollan actividad económica. Actualmente el Sr. Saenz está recibiendo una retribución como Administrador único de la sociedad holding, y a su vez, una retribución de cada una de las empresas por ejercer las funciones de gerente. […]
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Cartera “Global Family Business Selection”, inversión en empresas familiares

Ya han aparecido algunos estudios que demuestran que las empresas familiares obtienen de forma consistente unos ratios de rentabilidad superiores a las de empresas no familiares, diferencia que se traduce en un mejor comportamiento de las empresas familiares en los mercados de renta variable a largo plazo. 

Doctrina administrativa: Se deniega una devolución de IVA por no acompañar traducción de documentos redactados en lengua extranjera

Por la Agencia Tributaria se deniega la devolución de un IVA a un contribuyente que aporta durante la tramitación del procedimiento, entre otros documentos, una serie de contratos redactados en lengua extranjera y no acompaña en su solicitud una traducción al castellano. El contribuyente recurre la decisión de hacienda y el asunto termina con una […]
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¿Cómo valorar correctamente un inmueble en el Modelo 720?

Para la Agencia Tributaria si una persona física es titular real de un inmueble en el extranjero y lo adquirió en una moneda diferente del euro, el tipo de cambio que debe aplicar para determinar el valor de adquisición a efectos del límite de 50.000 €, que exonera del deber de presentación, debe ajustarse al […]
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¿Cómo tributa un no residente alemán por el Impuesto sobre el Patrimonio?

El Sr. Bachmann es un ciudadano residente en Berlín que durante ciertas épocas del año, sobre todo en verano, viene a pasar sus vacaciones a España. Tiene a su disposición un inmueble en Benicásim (Castellón), donde hace unos años adquirió una vivienda por importe de 400.000 €. Sus relaciones comerciales con España le han llevado […]
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