¿Qué es el derecho de retracto? Cuando usted va a transmitir un inmueble pero quiere reservarse durante un determinado plazo de tiempo el derecho a recuperar el inmueble en caso que se incumplan las condiciones pactadas en la venta, nos encontramos ante un derecho de retracto convencional contemplado en el artículo 1.507 del código civil, […]
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En mi anterior post repasamos la tributación del derecho de superficie desde el punto de vista del propietario del terreno (superficiario). En este lo haremos desde el punto de vista de la empresa que recibe el uso del terreno (superficiante) Actos Jurídicos La constitución del derecho de superficie no estará sujeta al Impuesto de Transmisiones […]
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Disolución de condominio en escritura. Sujeción al AJD En la extinción de un condominio, los excesos de adjudicación que se produzcan como consecuencia del carácter indivisible un bien, o porque desmerezca mucho por su división, cuando la compensación por el dueño que se adjudica el bien al otro que abandona la comunidad se realice en […]
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Las aportaciones de los socios a una empresa para compensar las pérdidas acumuladas han estado tradicionalmente sujetas a la modalidad Operaciones Societarias. Si el socio tenía un crédito contra la sociedad y lo destinaba a compensar las pérdidas tratamiento fiscal era el mismo, tributar por Operaciones Societarias. Dada la incompatibilidad con Operaciones Societarias, estas operaciones […]
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¿Qué tributos afectan a las empresa en este caso? (CONSULTA Nº V1773-14 DE 8 DE JULIO DE 2014) El artículo 20 de ITPAJD nos dice que, en caso de que una entidad, cuyo domicilio social y sede de dirección efectiva se encuentre fuera del territorio nacional, y realice operaciones de su tráfico en territorio español […]
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